这个楼盘，地产人都在打卡，城西都在争抢
| PART 1 |
▲春山椿树样板区实景
杭州每年总有爆款新品能让人耳目一新，总有颜值担当能够霸屏，但基本都是在热点板块上或是高层、或是叠墅产品。
从当年老城西的经典桂花城、德迦公寓，到超级低密大盘西溪风情、刚需大盘亲亲家园，乃至开发多年的良渚文化村。
再到钱江新城的春江花月、东方润园，直到近期的未来科技城湖境云庐、杭州豪宅代表御潮府、文教区锦绣公馆、亚运村三兄弟……
今年，一样不出例外，有一个现象级爆款楼盘抢占了风头。
这个项目就是大华春山明月洋房组团春山椿树，以杭州楼市消逝很多年的5层洋房跳脱出道。
即使在青山湖科技城，依然引来整个地产人争先打卡，几乎每个看过的人们都满溢着赞叹和艳羡，而大城西老钱、新钱，甚至首置都在争抢，是什么让春山椿树成为一种热爱？
| PART 2 |
▲杭州发展重心示意图
杭州下了一盘大棋，东科技极，西数字极，加上拥江两岸CBD规划构成“十字”形庞大格局，而整个城西科创大走廊就是这盘棋的棋眼，紫金港科技城为首，青山湖科技城断后，未来科技城和云城双擎共推，杭州迈向下一个十年的历史超越。
▲城西科创大走廊示意图
数字产业向西、城西科创新贵也由传统文教区一路向西，越过满溢的西溪，来到未来科技城，而双限后定义红盘板块后，改善困局愈演愈烈，向西步伐并没有停歇，选择青山湖，成为必然。
传统概念中，青山湖拿得出手的大多是曲高和寡，冷清寂寥的传统别墅、排屋低密豪宅产品。
在科技创新产业、地铁5号线及16号线的加持下，整个大城西人群和板块更迭加速、产业凝聚和产品下放相撞，开出迎合年轻人的热烈气质。
而春山椿树专为科创人群甚至年轻人群定制的5层纯正洋房的出现，才有了城市精英的第一居所的可能，受欢迎就不奇怪了。
| PART 3 |
“每个人都有一片属于自己的森林，迷失的人迷失了，相逢的人会再相逢。“村上春树在《挪威森林》里的这句话，不知曾迷醉过多少人柔软的内心。
不过我觉得，这话放在“春山椿树”上，可能更合适，因为它不但可以送你一座森林，让迷失在城市里的人不再迷失。
而且拉低的门槛，还会让渴望山水的圈子与圈子重逢，人与人相逢，相逢在春山椿树。
▲春山椿树随地势缓缓倾斜/规划效果图
春山明月规划用地达1200余亩，整体容积率是罕见的约0.7，春山椿树组团也仅1.18，密度甚至低于纯叠墅，与排屋相当。
但是，与众不同的是春山椿树舍弃了本可以有更高利润的叠墅，甚至合院产品，把这片热土轻轻放下了更热闹的洋房产品，让整个园区氛围活跃起来。
与春山明月一脉相承规划理念，开发时建筑向自然绕道，山体、池塘、树林都尽量保留了原生态，合院、洋房高低错落此中。
洋房的讲究在于建筑“低密”，在于花园分隔空间，在于平衡居住与自然独处的空间，春山椿树这批“真洋房”确实难得。
▲春山椿树样板区实景，这样的楼间距太幸福了
对于楼高的理解春山椿树也不一样，采用了“与树同高”的5层洋房建筑，这样的肆意浪费资源的做法在双限下几无可能，而降低的高度全都倾向于居住者延长享受阳光和清风的时间，倾向于能够对等的与自然共处。
奇迹就是把不可能变成可能，春山椿树就是这个奇迹。
| PART 4 |
▲新加坡Cluny Park Residence 公寓
春山椿树建筑设计原型来自于新加坡Cluny Park Residence 公寓，马路对面是新加坡公园的CPR与春山椿树自然环境极其类似，建造设计理念映射成为可能。
▲春山椿树样板区实景
春山椿树建筑，既落入植被又隐入自然，立面以超纤细+漂浮感的建筑外立面为主，采用木纹+灰色铝板及连续性的玻璃材质，大角度的转角飘窗……
溶解室内和室外空间之间的屏障，视觉上延伸内外部，实现“直击自然”的无界视野，被“高级灰”统治的杭州天际线，嵌入了一道活泼舒怡的自然色。
▲春山椿树样板区实景
在这里，被称为“Forest Villa 森之墅”，如森如墅，满窗绿意，打破了人们对“洋房”的传统认知。
这样的案例似乎只能在仁恒滨江园等豪宅中能得以实现，但春山椿树的形体和所处的环境又是城市喧嚣嘈杂的中心豪宅所不能比拟的。
在杭州，拥有如此景观和低密感的洋房产品已是“孤本”。
| PART 5 |
▲春山椿树样板房实景
室外已经足够出彩，但春山椿树室内惊喜不断加码，第一个惊喜是一楼独辟蹊径开创出类叠墅产品，一楼平层，根据户型延伸出大小不一的花园，让洋房生活向自然索要空间。
在这片不小的空间，既可以打造成宠物乐园、也可以变身禅意中式庭院、西式绿野仙踪，既可以作为家庭户外生活的大本营，也无惧天气变幻带来的不便。
▲春山椿树样板房地下层实景
向下伸展还有超出想象的超大地下室，有院、有地下私享空间的美好，真的是谁用谁知道。
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即便是最小的约102㎡“首置”户型，因为极高的得房率，南向面宽有夸张的约9.1米，三卧室朝南，还嵌入长约5.7米、进深约1.7米的大阳台。
▲L型窗太震撼了，春山椿102㎡客餐厅实景
总长约10米的L型飘窗，270度的超大景观面，能够及时用眼“捕捉”到在室外树上跳跃的松鼠、婉转歌唱的各种鸟雀……是高层难以达到的亲和性和舒适度。
▲春山椿树约128㎡客餐厅实景合成图
约128㎡户型长约9米跑道式阳台，面积足有15㎡，看到这里，总有种拉张舒服的躺椅在这发呆一个下午的冲动，即使搞个BBQ亲朋小聚，也完全没有问题。
▲春山椿树约168㎡主卧实景合成图
约168㎡户型，约16.6米面宽与独栋也不遑多让，如果放在高层上，至少要200㎡以上才有这样的尺度。
而L型转角玻璃窗移到了主卧，躺在床上透过巨幕看着晒满星星的星空，伴着挚爱呢喃着情话，人生时时刻刻都是罗曼蒂克。
春山椿树5层真洋房售价仅约2.35万元/㎡，还包含了配有中央空调、全屋地暖的价值约3500元/㎡的精装修。
在享受大自然赋予的同时，也满足主流舒适性需求，精装风格汲取全球奢隐酒店随性的灵感，打造出符合精英人群自然、精致、简约的审美潮流。
| PART 6 |
▲春山明月区位示意图
设计的硬核，颜值即正义，但如果没有生活配套，皆是水中望月，现实感越来越明显的“轨道上的城市”杭州，在16号线勾连下青山湖科技城与未来科技城及主城已经牢牢捆缚在一起。
从离春山椿树最近的青山湖科技城站出发，地铁2站就可达到阿里达摩院，6站约18分钟就可以到未来科技城的核心绿汀路站。
而就在青山湖科技城站附近，育才小学、浙大附属幼儿园、青山中学等都已开学。
杭州第二座万豪早已开门迎客；区域内体量最大的综合体——宝龙城市广场已正式开业，海底捞、星巴克、永辉超市都随之入驻。
区域内的三甲医院浙江医院青山湖园区也在紧锣密鼓推进着……精英的生活圈内容已趋丰满。
▲春山咖啡厅、泳池实景图
而春山明月内部，8000方的“春山里”生活会所，春山食堂、咖啡馆、儿童乐园、室内恒温泳馆、健身房、瑜伽室等都已建成开放。
春山自然学苑、蔬菜超市、便利店、洗衣店等，都在加紧建设中，即使喜欢热闹的年轻人也大可找到自己随性的生活方式。
| PART 7 |
▲未来阳台望出就该是风轻云淡、山水空濛/实景合成图
无论是未来科技城还是青山湖科技城，在城西科创大走廊的两个重要节点发展之初，大华都有幸提早布局，我们已经看到用时间磨砺下的大华房产20年集大成之作 “春山系”产品春山椿树所体现的产品力，完全可以与杭州最顶尖的产品一较高下。
而这个产品在赋予房子迷人又开创性的爆款低密产品后，与青山湖科技城高层相似的价格，亲民延展性极大拉低了准入门槛，不限购的板块属性又注定被追逐，实际效果上来看，已经赢得了市场的喝彩和不断增加的追随者。
而大城西，甚至整个杭州喜欢自由随性和山水而居的购房者，都有幸可以用最小的代价收藏这片坡地、树林、建筑、生活，这片天空、鸟语、花香和不同的四季，结识可以干杯的朋友，这才是春山椿树被创造出来的意义。
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文/渔舟 编辑/渔舟
本文相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。以政府部门最终批准文件图则、（商品房买卖合同）及附件等协议为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。本文面积如无特殊说明均为建筑面积。
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